浙江在线-住在杭州网2月26日讯（浙江在线记者 马梦婷）今日，浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌三宗余杭宅地，地块分别位于星桥、临平新城、未来科技城板块，将于3月29日出让。

余杭2.26挂牌地块信息表

　　临平新城星桥区块J-30住宅地块，出让面积为30762平方米，建筑面积61524平方米，出让起始总价为73829万元。

　　地块位于星桥板块，地块周边教育配套有余杭区时代小学等，医疗配套有杭州绿康老年康复医院等。

　　此前，星桥板块的板块最高地价为4054元/平方米，此宗地块即使以起始楼面价12000元/平方米成交，也将刷新板块地价。

临平新城星桥区块J-30地块区位图

临平新城星桥区块J-30地块周边项目信息表

　　临平新城核心区A-3-17住宅地块，出让面积为37738平方米，建筑面积75476平方米，出让起始总价为101893万元，地块位于临平新城板块。

　　地块北面即为首创以239442万元、18584元/平方米竞得的临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块，溢价率为37.66%。

　　此前，临平新城板块的最高地价为首创项目的18584元/平方米，地块的起始楼面价低于这个价格，但从地块封顶楼面价来看，地块存在刷新临平新城板块地价的可能性。而地块的出让，也将进一步促进区域住宅氛围的形成。

　　地块教育配套方面，地块周边有余杭区天长世纪小学、余杭区临平第一中学等。交通配套方面，地块距离1号线站点约1.5公里，轨道交通出行便捷。商业配套方面，地块周边有华元欢乐城、余之城等商业配套，医疗配套方面，地块周边3公里内有余杭区第一人民医院。

临平新城核心区A-3-17地块区位图

临平新城核心区A-3-17地块周边项目信息表

　　未来科技城139号住宅地块出让面积为38381平方米，建筑面积57571.5平方米，出让起始总价为103629万元，位于未来科技城板块，封顶楼面价近2.7万元/平方米。

　　此前，未来科技城的板块最高地价为19664元/平方米，此次挂牌出让地块的起始楼面价虽低于这个价格，但从地块封顶楼面价来看，地块是否会成为未来科技城板块价格标杆还是未知数。

　　医疗配套方面，地块北面有在建浙一医院余杭分院。

　　地块北面附近有富力于2017年竞得的项目，成交总价为684987万元、成交楼面价为14158元/平方米，溢价率为17.98%。

未来科技城139号地块区位图

未来科技城139号地块周边项目信息表